Immobilier cantal

Proche de RIOM ES MONTAGNE, fière allure, généreuses proportions, bâtie en pierre, solidement ancrée sur mes terres cantaliennes de plus de 8600 m², je joue discrètement la secrète et me tient en retrait, blottie dans un extraordinaire écrin de verdure ou de coton selon la saison. Pour vous plaire, je flirte avec lac et montagnes, forêts et prairies, chemins de randonnée et balades équestres. Sans être isolée, je me positionne en limite d'un hameau calme. Le village à un km, animé avec commerces et associations, éveillera vos dons artistiques. Accueillir vous enthousiasme ? Alors je vous dévoile un de mes avantages : deux appartements possibles en mon sein. En rez-de-jardin vous trouverez un studio avec authentiques cantou et souillarde et à l?étage un T5 avec une immense pièce lumineuse sous les toits pour enfants et adultes. Ici, il fait bon vivre et vous prendrez agréablement le temps de vous relaxez sur ma terrasse ensoleillée. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 180260) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 8600 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : campagne 200000 €

TREMOUILLE, qui réhabilitera ou rajeunira ce grand bâtiment en pierre ? Qui s?appropriera les volumes immenses du côté de l?ancien restaurant avec mezzanine aménageable et cuisine. Côté habitation, mitoyenne : pas moins de sept chambres avec point d?eau pour héberger petits et grands et beau grenier spécial jeux d?enfants. Pourquoi ne pas l?acquérir entre amis comme résidence secondaire ? Mais surtout qui profitera pleinement du site exceptionnel ? S?étirant sur le lac, la terre, plus de 3500 m², accueillera vos hôtes émerveillés. Alors que vos fêtes estivales et familiales se prolongeront tard dans la nuit, les étoiles plongeront dans le lac, éclaboussant vos mirettes égayées. Au petit matin, vous guetterez de la terrasse observatoire les oiseaux plongeurs. Ce spectacle vaut bien quelques travaux ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 168762) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 3530 m² Chauffage : gaz Proximité : commerces Environnement : campagne, montagne 164000 €

CONDAT, idéalement placée dans le village, cette élégante maison lumineuse, spacieuse et confortable, aux fenêtres stylées, est habitable immédiatement sur plus de 305 m². Eveillez votre créativité de bricoleur, d'hébergeur 84 m² restent à aménager. Profiterez-vous de la large et belle vue sur la nature cantalienne à partir de la terrasse ? Equitation, ski, randonnée, pêche... A pratiquer sur place, n'est-ce-pas formidable ? Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 142079) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 800 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, animations, école, commerces Environnement : village 287000 €

LANOBRE, cette longère habitable immédiatement vous surprendra. Vous manquez de place, de verdure, de calme. Vous rêviez d?une immense salle lumineuse avec cuisine américaine et îlot central. STOP ! Ici votre souhait se réalise. Centre spectaculaire de la maison, cette pièce de vie confortable aspire à la convivialité. Le terrain agréable, plat, avec puits et annexe en pierres invite à la détente. Près de 330 m² libres entre atelier et grange pour réaliser tout projet. Incroyable, non ? Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 131954) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 3500 m² Chauffage : bois, fuel, sol Proximité : Environnement : campagne 233500 €

Proche de ALLANCHE, toute de pierres construite, elle se dresse fièrement au c?ur d?un village animé du Cézallier. Ici des détails Art Déco, là des boiseries remarquables et puis de fines et précieuses marqueteries attirent l??il connaisseur et respectueux du travail minutieux. C?est la maison des rencontres, des accueils chaleureux, chacun trouvant son nid : six chambres spacieuses pour satisfaire les grandes familles. Connaissez-vous le Cantal enivrant avec ses chevaux, ses vaches rouges ou noires et ses sentes odorantes ? Non ! Alors partagez cette découverte avec vos amis. De cette maison particulière et confortable, votre vie de tous les jours ou vos vacances prendront un accent d?exception. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 138165) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 1700 m² Chauffage : bois Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement : campagne, village 319000 €

A 3 minutes en voiture du centre de MENET, dans un hameau calme, à 800 m d?altitude, presque en lisière de forêt, cette maison en pierres enduites révèle une ambiance apaisante et lumineuse. Du sous-sol au grenier, vous vous approprierez les espaces nombreux, aménageant ici la cuisine, là la chambre d?amis parmi les cinq disponibles et tout là haut sous le toit, parfaitement isolé en chanvre, une grande salle de jeux. Une adorable maisonnette en pierre, avec four à pains et pigeonnier, se cache dans le jardin récemment arboré juste à l?arrière du bâtiment. Vous raffolerez ces moments partagés entre amis, alors que le pain croustillant et chaud chante à la sortie du four et la tarte aux pommes titillent les papilles. Cette maison veut vivre à coup sûr. Avec vous ? Pour le savoir appelez-moi ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 179479) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 2130 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne 157000 €

Proche MURAT, unique en France ! Ancienne ferme manoir, magnifiquement dressée sur les terres volcaniques d?Auvergne cherche acquéreurs. La douceur de vivre prend toute sa dimension en ces lieux magiques. Construite au XIXe siècle, métamorphosée début XXe siècle, ce manoir aux allures « Bristish » se part de modernité. Il aura fallu 20 ans de patience, de passion et de détermination aux propriétaires actuels pour le restaurer en grande partie. Salle d?apparats surlignée de courbes Art Nouveau, décors intérieurs aux lignes épurées, passage aérien cerf-volant coloré et vernissé, écurie parée de briques de chant rouge, petit toit bijou, coquette maison du jardinier vert profond et ocre rouge, parc ombragé, eau de source privée, extraordinaire vue panoramique.. Que d?atouts charmeurs, n?est ce pas ! Je rêve secrètement que son extraordinaire cuisine à revisiter, à la voûte sur croisée d?ogives, convienne au cuisinier gourmet, gourmand que vous êtes. Que vous soyez hébergeur, restaurateur, amateur ou tout simplement famille en quête d?un manoir remarquable, les multiples possibilités qu?offre celui-ci classé Monuments Historiques dans son intégralité y compris parc et décor fixe intérieur dus à Serrurier-Bovy vous surprendront agréablement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 145621) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 17000 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : campagne, montagne 895000 €

CHAMPS SUR TARENTAINE MARC, maison charmeuse, idéale pour amoureux des belles pierres. Le magnifique cantou du XVIII ème siècle, dans l'immense pièce à vivre de bois et pierres, vous plaira à coup sûr. Alliant technologies modernes et nobles matériaux, tels que le chêne massif et les tuilles écailles des Mureaux, les Compagnons du Devoir assurèrent la douceur de vivre. Randonnée, pêche en rivière, équitation et bien d'autres activités se pratiquent quasi sur place. Et si la campagne vous aimez, vous serez alors ravis de vivre dans ce petit hameau non loin de son village accueillant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 93604) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée, américaine Surface Terrain : 1568 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : campagne 295000 €

CHAUDES AIGUES, appartement P2 de 44.02 m², au 1er étage, frais de notaire réduit, éligible loi LMNP Censi Bouvard, livraison 2ème Trimestre 2012 Réseau Immobilier CAPIFRANCE 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.34093145903) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 16 m² Chauffage : Proximité : Environnement : 151952 €

SAINT ILLIDE, Avis aux amateurs d?authentiques maisons auvergnates ! Avec ses magnifiques cantou et souillarde, ses imposantes lauzes en toiture, la belle se décline en une lumineuse pièce à vivre s?ouvrant sur une terrasse plein Sud, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée. A l?étage deux chambres et grenier aménageable. Manquez-vous d?espace ? Alors ses multiples petites remises à transformer vous combleront. Vivre à la campagne, mais pas isolé, vous sied ! Et si cette maison était la vôtre ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Annick CHENE 06 66 32 09 34 - Voir photos (réf. 135922) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée, coin cuisine Surface Terrain : 1250 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : école, commerces Environnement : village 133000 €

[Ref. NIV-15000-A-03] INVESTISSEMENT IMMOBILIER MONUMENT HISTORIQUE, Dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 15000 AURILLAC : Fiscalité Monument Historique (imputation totale du déficit foncier), Exonération des droits de succession. Au c?ur de la ville d'Aurillac, à proximité de toutes les commodités, découvrez un hôtel particulier de caractère du XVIème siècle. Le projet de restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Les grands volumes, les pièces voûtées, les éléments architecturaux, la qualité des matériaux ainsi que les prestations seront les maîtres mots. Nombreux éléments authentiques de très belles facture, plafonds à la française, parquets de types Versailles et de cheminées en bois. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 51m², situé au rez-de-chaussée. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 155500 €

[Ref. NIV-15000-A-32] INVESTISSEMENT IMMOBILIER MONUMENT HISTORIQUE, Dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 15000 AURILLAC : Fiscalité Monument Historique (imputation totale du déficit foncier), Exonération des droits de succession. Au cœur de la ville d'Aurillac, à proximité de toutes les commodités, découvrez un hôtel particulier de caractère du XVIème siècle. Le projet de restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Les grands volumes, les pièces voûtées, les éléments architecturaux, la qualité des matériaux ainsi que les prestations seront les maîtres mots. Nombreux éléments authentiques de très belles facture, plafonds à la française, parquets de types Versailles et de cheminées en bois. Vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 73m² en duplex, situé au 3ème étage. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 220900 €

[Ref. NIV-15000-A-02] INVESTISSEMENT IMMOBILIER MONUMENT HISTORIQUE, Dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 15000 AURILLAC : Fiscalité Monument Historique (imputation totale du déficit foncier), Exonération des droits de succession. Au cœur de la ville d'Aurillac, à proximité de toutes les commodités, découvrez un hôtel particulier de caractère du XVIème siècle. Le projet de restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Les grands volumes, les pièces voûtées, les éléments architecturaux, la qualité des matériaux ainsi que les prestations seront les maîtres mots. Nombreux éléments authentiques de très belles facture, plafonds à la française, parquets de types Versailles et de cheminées en bois. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 52m², situé au rez-de-chaussée. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 158400 €

[Ref. NIV-15000-A-11] INVESTISSEMENT IMMOBILIER MONUMENT HISTORIQUE, Dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 15000 AURILLAC : Fiscalité Monument Historique (imputation totale du déficit foncier), Exonération des droits de succession. Au cœur de la ville d'Aurillac, à proximité de toutes les commodités, découvrez un hôtel particulier de caractère du XVIème siècle. Le projet de restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Les grands volumes, les pièces voûtées, les éléments architecturaux, la qualité des matériaux ainsi que les prestations seront les maîtres mots. Nombreux éléments authentiques de très belles facture, plafonds à la française, parquets de types Versailles et de cheminées en bois. Vente : APPARTEMENT TYPE 3 de 87m², situé au 1er étage. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 262700 €

[Ref. NIV-15000-A-31] INVESTISSEMENT IMMOBILIER MONUMENT HISTORIQUE, Dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 15000 AURILLAC : Fiscalité Monument Historique (imputation totale du déficit foncier), Exonération des droits de succession. Au cœur de la ville d'Aurillac, à proximité de toutes les commodités, découvrez un hôtel particulier de caractère du XVIème siècle. Le projet de restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Les grands volumes, les pièces voûtées, les éléments architecturaux, la qualité des matériaux ainsi que les prestations seront les maîtres mots. Nombreux éléments authentiques de très belles facture, plafonds à la française, parquets de types Versailles et de cheminées en bois. Vente : APPARTEMENT TYPE 4 de 88m² en duplex, situé au 3ème étage. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 263900 €

[Ref. NIV-15000-A-01] INVESTISSEMENT IMMOBILIER MONUMENT HISTORIQUE, Dédié Investisseurs fortement fiscalisés, A VENDRE 15000 AURILLAC : Fiscalité Monument Historique (imputation totale du déficit foncier), Exonération des droits de succession. Au cœur de la ville d'Aurillac, à proximité de toutes les commodités, découvrez un hôtel particulier de caractère du XVIème siècle. Le projet de restauration de ce Monument Historique permettra de sauvegarder la richesse du passé. Les grands volumes, les pièces voûtées, les éléments architecturaux, la qualité des matériaux ainsi que les prestations seront les maîtres mots. Nombreux éléments authentiques de très belles facture, plafonds à la française, parquets de types Versailles et de cheminées en bois. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 56m², situé au rez-de-chaussée. Solucimmo Investissement: 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 169600 €

[Ref. NDP-15110-7] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4% NET hors économie d’impôt, A VENDRE 15110 CHAUDES AIGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. C'est au cœur de Chaudes-Aigues, face au nouvel établissement thermal que se situe la résidence de tourisme de haut standing. Bénéficiez d'un environnement agréable, dans un espace paysager et verdoyant. Nombreux services proposés. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 46m², avec terrasse de 101m². Prestations soignées. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 137900 €

[Ref. NDP-15110-3] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4% NET hors économie d’impôt, A VENDRE 15110 CHAUDES AIGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. C'est au cœur de Chaudes-Aigues, face au nouvel établissement thermal que se situe la résidence de tourisme de haut standing. Bénéficiez d'un environnement agréable, dans un espace paysager et verdoyant. Nombreux services proposés. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 44m², avec terrasse de 6m². Prestations soignées. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 127050 €

[Ref. NDP-15110-10] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4% NET hors économie d’impôt, A VENDRE 15110 CHAUDES AIGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. C'est au cœur de Chaudes-Aigues, face au nouvel établissement thermal que se situe la résidence de tourisme de haut standing. Bénéficiez d'un environnement agréable, dans un espace paysager et verdoyant. Nombreux services proposés. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 43m², avec terrasse de 9m². Prestations soignées. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). Prix total HT. Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 130013 €

[Ref. NDP-15110-6] INVESTISSEMENT IMMOBILIER, RENTABILITÉ: 4% NET hors économie d’impôt, A VENDRE 15110 CHAUDES AIGUES : Frais de notaire réduits, Statut LMNP/LMP (loueur meublé non professionnel et Professionnel) Fiscalité Censi Bouvard (réduction d'impôt), récupération de la TVA à 19,6%. C'est au cœur de Chaudes-Aigues, face au nouvel établissement thermal que se situe la résidence de tourisme de haut standing. Bénéficiez d'un environnement agréable, dans un espace paysager et verdoyant. Nombreux services proposés. Vente : APPARTEMENT TYPE 2 de 49m², avec terrasse de 7m². Prestations soignées. Loyers garantis par Gestionnaire (bail commercial 9ans ferme). Solucimmo Investissement : 09.52.77.17.64 ou solucimmo.net, FINANCEMENT 100% POSSIBLE 141838 €