Immobilier aveyron

RODEZ, remarquable maison dans un quartier calme à 1.3 km de la Cathédrale. Au premier niveau, vous profiterez d?un grand sous-sol, d?un garage pouvant accueillir deux véhicules dont un camping-car et d?une buanderie. La cuisine aménagée et équipée s?ouvre sur la terrasse et sur le jardin conçu en paliers. La construction datant de 1979 bénéficie de matériaux de qualité les choix effectués en terme d?espaces et de volumes sont très actuel. Le jardin situé au calme pourra voir améliorer son intimité par des aménagements simples et peu honéreux. L?habitation est prévue pour l?aménagement d?un appartement indépendant ou un local pour profession libérale. Travaux récents effectués : Toiture et électricité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 155094) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique éco. Proximité : centre ville, école, bus Environnement : 252000 €

RODEZ Centre, cet appartement T3 de 60 m², à rafraîchir, traversant et lumineux bénéficie d?une vue dégagée sur un parc. Situé au premier étage d?un petit immeuble à moins de 200m du tour de ville. Les fenêtres sont récentes et l?électricité refaite depuis peu. Budget maîtrisé : chauffage central individuel au gaz et pas de charge de copropriété, pour cela il vous faudra vous passer de garage et de place de stationnement privée. Idéal pour devenir enfin propriétaire, ne tardez pas ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 127195) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 0 m² Chauffage : gaz Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement : 73000 €

À 24km au Sud Est de RODEZ, maison mitoyenne en pierres de 91 m² environ sur 2800 m² de terrain. Soit 84m2 habitable en loi carrez. Le coin rêvé des amoureux de la nature et des pêcheurs, à moins de 2 km des commerces et écoles. En pleine nature, un seul voisin, qui devrait élire domicile dans la même période que vous. Vous bénéficiez de la possibilité d?acquérir la deuxième partie pour une surface totale de 200 m² habitables environ dans ce cas, pas de voisin. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 177331) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 1800 m² Chauffage : Proximité : Environnement : campagne 119900 €

Ensemble immobilier comprenant une grange aménagée en local artisanal de 500m2 ,attenant une maison habitable de 120m2 avec terrasse et piscine et un logement type F1 loué le tout sur une surface de 2600M2.Environnement campagne proche ville et centres commerciaux et voie rapide, idéal activité commerciale ou investisseur. Bâtiment en pierres 1900 395000 €

VALADY, à 14 km de Rodez, propriété comprenant une grange typiquement Aveyronnaise de 130 m² au sol et un Hangar en pierres de 80 m² sur un terrain de 1100 m² environ. Valady est un village authentique et plein de vie situé à 8 km de l?aéroport de Rodez. Une excellente base pétrie de charme qui vous permettra de créer une habitation confortable avec des volumes enviés par bien des maisons modernes. Pour les investisseurs, cette propriété peut se scinder pour faire deux voir trois logements. Certificat d?urbanisme obtenu, tout à l?égout et énergies en limite de terrain. Ne tardez pas à visiter cette propriété située au calme mais pas isolée, au potentiel surprenant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 176794) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 1100 m² Chauffage : Proximité : aéroport Environnement : village 209625 €

RODEZ centre, appartement T3 de 65 m² au 3° étage. Faibles charges, pas d?ascenseur. Traversant Est-Ouest, pièce à vivre de 26 m². Situé à 1,5 km de la Cathédrale. Chaudière récente, double vitrage. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 166186) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : gaz Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : petite ville 98100 €

RODEZ proche, secteur Cassagnes, maison T6 de 190m² environ sur un terrain de 5000m², abri voitures double, commodités à 7 km. Cette maison de campagne a été agrandie et a bénéficié d?une rénovation de qualité en 2008. Le grand bureau séparé et ses dépendances vous offre la possibilité de faire un gîte ou d?exercer une activité à domicile et d?entreposer du matériel. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour qui possède deux baies vitrées dont une accède à la terrasse bois de 30m² bordant la piscine. Une situation touristique privilégiée avec pas moins de 17 sites touristiques à moins de 20km, Les lacs de de Villefranche de Panat et de Pareloup sont respectivement à 24 et 26km. Possibilité de réduire la surface du terrain pour ceux qui préfèrent limiter l?entretien paysager. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 156205) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée, américaine Surface Terrain : 5000 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : campagne 267000 €

À 40km de RODEZ et 25mn de l?autoroute A75, corps de ferme rénové avec une vue dominante sur le lac, 108 m² habitables environ, sur 5,6 ha de terrain idéal : pour accueillir des chevaux, un Gîte Equestre ou des Chambres d?Hôtes car ses possibilités d'extensions sont nombreuses. Il peut demeurer tout simplement la demeure d?une famille désirant rester proche de la nature. Les nombreuses dépendances et la source apportent une prestation complète et une polyvalence totale à cette propriété. Ne tardez pas à la découvrir car c?est une offre rare offrant un rapport avec la nature incomparable. Diagnostics en cours. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 173015) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, américaine Surface Terrain : 56000 m² Chauffage : sol Proximité : Environnement : campagne 339735 €

PROCHE RODEZ , Corps de Ferme situé entre Rodez et Albi idéalement positionné au centre d?un terrain de 6300 m² entouré de champs. L?habitation de 105 m² est rénovée et habitable de suite, elle peut s?aggrandir avec une grande facilité. De quoi exploiter le formidable potentiel des nombreuses dépendances comme maison d?hôtes ou comme maison de famille. Ne tardez pas à découvrir les nombreux trésors : verger, puits, etc? Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 167278) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 6300 m² Chauffage : Proximité : Environnement : campagne 310000 €

AVEYRON, Grande Bâtisse avec activité chambres d'hôtes et restaurant crêperie. Cette bâtisse de 450 m² séduira les amoureux de la nature et des vieilles pierres, composée de 8 chambres dont une de maitre (40 m²) décorées avec goût, toutes équipées de salle d'eau et wc. Une chapelle, bibliothèque, grande pièce à vivre, cuisine équipée avec du marériel semi professionnel et buanderie. Production d'électricité en photovoltaique, possibilité de faire d'autres commerces en rez-de-jardin, affaire viable et exploitée depuis 7 ans CA en constante progression. Sur un terrain de 1895 m².. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 124959) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée, coin cuisine Surface Terrain : 1895 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : campagne, village, montagne 690000 €

EXCEPTIONNEL A PROXIMITE DE MILLAU, très belle commanderie du XVème. A tous les passionnés d?authenticité, proche de Millau et d?un cadre touristique. Ce bien se dresse sur une parcelle de 6000m² et bénéficie de grands volumes restaurés par des artisans qualifiés et architecte. Deux bâtiments la composent et peuvent éventuellement être vendus séparément : un premier bâtiment (habitation) et une annexe (pigeonnier et d'une grange à restaurer). Une belle lumière naturelle vient châtoyer ce bel ouvrage qui, dès son entrée impose le respect. L?édifice est ouvert sur une vue dégagée : les grands causses. Ma propriétaire a su en 2000 accorder le charme et respecter l?authenticité de l?architecture caussenarde. Le confort est assuré par l?ensemble des produits utilisés (chauffage pompe à chaleur, Menuiseries Mixte alu et châtaigné, carrelages, sonde extérieure). Aujourd?hui, après avoir accomplie sa mission avec amour le projet de vie de ma propriétaire se rapproche du grand littoral avec tout de même un pincement au c?ur?. Que ce soit pour y vivre, pour créer une activité de chambres d?hôtes ou gites, ne passez pas votre chemin sans venir me découvrir. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Françoise MAZAUDIER 06 99 27 01 10 - Voir photos (réf. 105430) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 6000 m² Chauffage : fuel Proximité : autoroute Environnement : campagne 590000 €

NAUCELLE proche, Albi et Rodez Proche, corps de ferme sur 3400 m² de terrain. Espace, Intimité et Vue plaisante, caractérisent ce corps de ferme situé à 7 km de Naucelle. L?habitation de 168 m² peut se séparer en deux logements et suggère de nombreuses possibilités d?agrandissement. Les nombreuses dépendances vous offre la possibilité de développer des activités, des gîtes ou des chambres d?hôtes. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 167035) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 3400 m² Chauffage : Proximité : Environnement : campagne 215000 €

VILLENEUVE Proche, 5 km et 15km de Figeac, cette typique maison caussenarde ferait une très belle maison de vacances. Elle est situé à l'orée d'un village, au calme de la campagne, sur 330m² de terrain. Deux parcelles agricoles de 400m² environ en prolongement peuvent être rachetées. La façade EST sert de mitoyenneté avec la propriété voisine. Elle propose 100m² environ habitable sur 2 niveaux, une partie des combles est également exploitable, à restaurer entièrement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Pascal GOUTAL 06 75 50 69 40 - Voir photos (réf. 129648) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 330 m² Chauffage : Proximité : Environnement : campagne, village 49500 €

VILLENEUVE proche, 8 km, corps de 3 maisons mittoyennes en pierre + hangar pierre avec pigeonnier. Cet ensemble est situé au coeur d'un village typique aveyronnais, à un quart d'heure de voiture de Villefranche. Le corps de maison propose actuellement 150 m² habitables, et quelques 230 m² supplémentaires exploitables, le tout communiquant. Tout proche un hangar en pierre avec deux garages et un pigeonnier typique quercynnois, sur 900m² de terrain plat. Possibilité d'y créer son logement et quelques chambres d'hôtes, tout le gros oeuvre est en parfait état, beaucoup de cachet, très bel environnement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Pascal GOUTAL 06 75 50 69 40 - Voir photos (réf. 166856) sur www.capifrance.fr Cuisine : vide Surface Terrain : 1229 m² Chauffage : fuel Proximité : Environnement : campagne, village 159500 €

RODEZ proche, grande maison T5 année 2008, de 155 m² habitables sur 798m² de terrain. Située à quelques centaines de mètres des commerces et écoles dans un quartier calme. Les volumes sont généreux pour la pièce à vivre de plus de 50m² comme pour les chambres. Le terrain est clos, il ne vous reste qu?à finir de l?arborer. Ne tardez pas car cette maison offre un excellent rapport qualité/prix à deux pas du centre-ville de Rodez. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 159275) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, américaine Surface Terrain : 798 m² Chauffage : gaz Proximité : centre ville, école, commerces, bus Environnement : petite ville 283000 €

BARAQUEVILLE, maison T5, année 2008, de 123 m² de plain pied sur sous-sol intégral, terrain de 870m². Lumineuse pièce à vivre de 68m² comportant 3 baies vitrées exposition Sud Ouest. Placards dans toutes les chambres. Chauffage central au sol par pompe à chaleur. Située dans un quartier calme avec ambiance familiale, à deux pas des commodités, médecins et commerces. L?avantage du plain pied avec le bénéfice d?un grand sous-sol ! Agence Immobilière CAPI - Bernard ANGELOT 06.65.68.36.29 - Voir photos (réf.105404) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée, américaine Surface Terrain : 870 m² Chauffage : sol Proximité : centre ville, école, bus Environnement : petite ville 227000 €

LAISSAC proche, à 34 km de Rodez et de Millau, cette grange de 142m² entièrement rénovée en 2000 est idéale pour accueillir des chambres d?hôtes, de par son implantation sur un secteur calme et riche en lieux touristiques. Pas moins de 10 châteaux se trouvent dans un périmètre de moins de 30 km, mais aussi le célèbre Pont de Millau, le site géologique de Bozouls, les Gorges du Tarn et la citée des Insectes. La rénovation de qualité met en valeur une exposition favorable et des surfaces généreuses. Le lac de Pareloup et ses 1290ha de superficie et ses sports nautiques se trouve à 24km et l?autoroute A75 à 20km. Vous profitez également d?une vue splendide et imprenable sur la vallée. Ne tardez pas à découvrir votre futur coup de c?ur. Expertises en cours. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Bernard ANGELOT 06 65 68 36 29 - Voir photos (réf. 161000) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 750 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : 203000 €