Immobilier aube

TROYES, RESIDENCE EMELINE, le calme d'un emplacement résidentiel à Troyes allié au charme d'un écrin de verdure, tels sont les premiers atouts de séduction de cette résidence composée de 15 logements neufs et s'étirant sur deux niveaux seulement. Côté Rue Jeannette, cette maison de 4 pièces principales avec jardin privatif de 22 m² en rez-de-chaussée a tout d'une charmante "maison de ville". Cuisine ouverte sur séjour de 26 m² avec accès direct sur jardin, 2 salles de bains, 3 jolies chambres à l'étage, les prestations d'ensemble sont dignes d'une réalisation de standing : volets roulants motorisés, vidéophone, plancher chauffant ou réfrigérant sur pompe à chaleur, carrelage dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, meuble vasque avec miroir. La Résidence EMELINE est sécurisée fermée, avec places de parking privatifs disponibles. Résidence neuve BBC et DPE en B, livraison prévue 4 ème trimestre 2012. Eligible Scellier BBC 2012, PTZ 2012, une belle opportunité à saisir autant en accession qu'en investissement locatif avec encore une réduction d'impôt de 13% en 2012. Construction en cours avec visite possible du site. A VOIR.... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 184175) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 60 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement : petite ville, grande ville 189000 €

PONT SAINTE MARIE, quartier résidentiel et très calme, cette maison T4/5 de 110 m² habitables et plantée sur une charmante parcelle arborée de près de 600 m² a vraiment tous les atouts pour attirer l'attention. Environnement de choix, état général de la maison, qualité de construction, fonctionnalité avec notamment un sous-sol complet, grandes pièces à vivre, véranda plein sud, distribution des pièces intérieures, c'est une bonne prestation pour un prix attractif dans cette catégorie de biens. Grand séjour de près de 28 m² avec cheminée et accès direct sur véranda et terrain en contre bas, vaste cuisine équipée, 3 chambres dont 2 de plus de 14 m², jolie salle d'eau avec une grande douche, WC, nombreux dégagements et placards un peu partout, l'ensemble est ainsi complété en sous-sol par une partie buanderie et chaufferie, une pièce de 15 m² pour cuisine d'été ou salle de jeux ou bureau, une autre partie cave ou encore garage pour 2 voitures. Combles à exploiter afin de développer la surface habitable d'environ 30 m². Une réelle opportunité à saisir sans trop tarder car cette agréable maison doit faire le bonheur d'une famille sans doute possible. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 184399) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 576 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement : campagne, petite ville, grande ville 189000 €

BRIENNE LE CHATEAU, maison de plain pied ancien labo restauration simple et peu couteuse, sol carrelage, climatisation, sur terrain clos de 200 m². Parfait pour 1 premier achat. Proche tous commerces. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Claude BOUCHE 06 65 06 81 47 - Voir photos (réf. 182588) sur www.capifrance.fr Cuisine : Surface Terrain : 283 m² Chauffage : électrique, clim. réversible Proximité : centre ville, école, commerces Environnement : petite ville 45000 €

TROYES, RESIDENCE EMELINE, le calme d'un emplacement résidentiel à Troyes alié au charme d'un écrin de verdure, tels sont les premiers atouts de séduction de cette résidence composée de 15 logements neufs et s'étirant sur deux niveaux seulement. Côté Rue Jeannette, cette maison de 4 pièces principales avec jardin privatif de 22 m² en rez-de-chaussée a tout d'une charmante "maison de ville". Cuisine ouverte sur séjour de 26 m² avec accès direct sur jardin, 2 salles de bains, 3 jolies chambres à l'étage, les prestations d'ensemble sont dignes d'une réalisation de standing : volets roulants motorisés, vidéophone, plancher chauffant ou réfrigérant sur pompe à chaleur, carrelage dans les pièces à vivre, parquet dans les chambres, meuble vasque avec miroir. La Résidence EMELINE est sécurisée fermée, avec places de parking privatifs disponibles. Résidence neuve BBC et DPE en B, livraison prévue 4 ème trimestre 2012. Eligible Scellier BBC 2012, PTZ 2012, une belle opportunité à saisir autant en accession qu'en investissement locatif avec encore une réduction d'impôt de 13% en 2012. Construction en cours avec visite possible du site. A VOIR.... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 184174) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 60 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, école, commerces, bus, autoroute Environnement : petite ville, grande ville 189000 €

TROYES SUD. Commerces à pied. Maison T5. Elle a tout pour plaire ! Sans vis-à-vis vous profiterez de son terrain de 902 m² à proximité du centre ville. Exposée est sud ouest, il fait bon être sur sa terrasse les beaux jours. Le garage spacieux pourra accueillir vos deux voitures. La cuisine moderne se mélange parfaitement avec la base ancienne. Les nombreuses poutres du salon séjour de 38 m² vous séduiront ! Le bureau au RDC avec porte fenêtre donne sur cour avant. Au premier étage : un palier, trois chambres de belles superficies avec placards ainsi qu?une pièce que vous pourrez transformer en salle d?eau, grâce aux arrivées et écoulements déjà en place. Les petits plus : Une chaudière gaz récente de marque haute gamme ainsi que deux dépendances pour le rangement. Libre début juillet 2012. A visiter absolument ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Mireille BENARD 06 16 06 80 55 - Voir photos (réf. 175240) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 902 m² Chauffage : gaz Proximité : animations, école, commerces, bus Environnement : grande ville 258000 €

BRIENNE LE CHATEAU, Maison 2 chambres sur sous-sol aménagable, véranda de 13m² proche centre ville à 5 km des lacs,1h30 de Paris. Aucun travaux a prévoir. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Claude BOUCHE 06 65 06 81 47 - Voir photos (réf. 182865) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 520 m² Chauffage : fuel Proximité : Environnement : petite ville 147000 €

Proche de LUSIGNY SUR BARSE- BRIEL SUR BARSE. Maison de campagne. Vous cherchez la tranquillité ! Vous ne souhaitez pas de vis-à-vis ! Un air de vacances toute l?année ! Alors, cette maison est faite pour vous ! Sur une belle parcelle de terrain de 2 262 m², elle est idéale en résidence secondaire. Dans un environnement verdoyant, elle est proche lac et forêts. Une vue dégagée un tableau de paysage grandeur nature ! Vos seuls voisins, seront les chevaux dans les prés attenants. Restaurée avec goût, elle a su garder son authenticité ! Une salle de bains moderne, une cuisine fonctionnelle, Un séjour salon ou il fait se réchauffer au coin du feu ! Elle apporte la possibilité d?agrandissement ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Mireille BENARD 06 16 06 80 55 - Voir photos (réf. 173993) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 2262 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : Environnement : village 146000 €

MATHAUX, maison dans une cour fermée avec portail électrique F8 cuisine ouverte sur salon, 4 chambres, à l'étage 360 m² surface habitable, terrain clos 7000 m². Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Claude BOUCHE 06 65 06 81 47 - Voir photos (réf. 172872) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 7000 m² Chauffage : bois, fuel Proximité : Environnement : 375000 €

LIMITE TROYES, PONT SAINTE MARIE, cette charmante bâtisse aux allures très contemporaines a beaucoup d'atouts pour une maison presque "de ville".... Commerces traditionnels, écoles, mairie, poste, stades, restaurants, etc...à quelques dizaines de mètres de là, parcelle close verdoyante de près de 500 m², pas de vis à vis majeur, terrasse couverte ou en plein air donnant sur verdure, sous-sol avec garage. Autres éléments : chaudière très récente, construction et matériaux de qualité, garantie décennale en cours, bilan énergétique en C assez rare pour une maison avec de tels volumes, une intéressante fonctionnalité à tous les niveaux, les finitions intérieures comme extérieures sont d'un bel ouvrage. L'espace total habitable de plus de 145 m² comprend au RDC une très agréable et lumineuse pièce de vie de 38 m² avec baies vitrées de 5 mètres laissant voir le jardin et la nature, grande chambre, salle d'eau et toilettes, buanderie, vaste entrée prolongée par une impeccable cuisine avec coin repas. Les escaliers, plutôt modernes avec rambarde en inox, desservent une magnifique mezzanine distribuant un étage mansardé composé de 3 jolies chambres, un coin bureau, ainsi que toilettes et salle de bains avec baignoire balnéo. Des puits de lumière un peu partout, une décoration sobre et élégante, des sols en dalles de carrelage "pierre et terre cuite" ou beaux parquets en pin, des pièces d'eau à chaque étage, les volumes et espaces ont bien été exploités et pensés. Pour résumer, une remarquable prestation d'ensemble qui mérite le respect et beaucoup d'attention aussi... A noter que la demeure, complètement rénovée et étendue en 2009 sur les bases d'une construction de 1956, est partiellement mitoyenne en ses arrières.... Un détail tant celle-ci est attractive.... A VOIR VITE... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 173568) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 488 m² Chauffage : gaz Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement : petite ville, grande ville 249000 €

SAINT ANDRE LES VERGERS, dans un secteur prisé qui respire la tranquillté et la sérénité, les chants d'oiseaux et les canards y règnent en maître. Vous pouvez même percevoir le clocher de l'église aux abords de la maison. Le décor est ainsi dressé concernant l'environnement. Conçue sur la logique d'un rez de jardin avec rez de chaussée surélevé et combles, cette maison T5/6 de 120 m² habitables possède une configuration bien à elle. Au sommet des quelques marches de l'entrée principale, une chaleureuse pièce d'accueil type salon à manger s'avère être une pièce de vie à part entière et laisse augurer de très agréables soirées. L'impeccable cuisine équipée en bois massif et très fonctionnelle jouxte cette pièce tandis qu'un beau séjour en parquet de presque 30m², une charmante chambre de 11 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, WC et couloir complètent la prestation du niveau intermédiaire de la maison. Un bel escalier en bois vous entraîne au niveau supérieur sous combles avec 2 Velux vers un espace de vie d'environ 40 m² dédié aux chambres ou autres pièces à aménager et à personnaliser selon les exigences. Enfin, un autre escalier vous dirige en descendant au niveau "rez de jardin" vers 2 chambres parquetées de 12m² chacune dont une avec salle d'eau particulière et douche ainsi qu'une pièce de rangement type cellier ou buanderie, chaufferie et garage, le tout assurant une prestation globale très intéressante qui doit attirer l'attention. Sur un terrain clos de 770 m², la verdure est bien présente aux extérieurs et tous les espaces sont superbement entretenus. Un jardinet très intime vous attend derrière la maison, permettant ainsi d'imaginer de sympathiques barbecues. Pour des familles en recherche d'un havre de paix, cette demeure d'un très bon standing est idéale et les valises ne demandent qu'à être posées. Il faut la voir afin de mieux se rendre compte, et entre autres de son excellent état de conservation... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 142311) sur www.capifrance.fr .fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 770 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement : campagne, petite ville, grande ville 207000 €

CHAPELLE VALLON, à 20 minutes de TROYES, proche autoroute, cette superbe et très récente demeure "1 ère main" a manifestement de quoi vous séduire. Dans un cadre champêtre sans pour autant être isolée, cette maison d'une solide construction, au cachet très sobre avec beaucoup de charme à la fois, ne demande plus qu'à être meublée. Sur 2 niveaux, avec un très grand sous sol et une buanderie, le hall d'entrée vous entraîne presque naturellement dans le spacieux et lumineux séjour où trône un élégant et moderne poêle-cheminée qui séduira de surcroît les économes, l'ensemble étant pourvu par ailleurs d'un chauffage au sol dernier cri. La cuisine équipée, qui n'a au demeurant jamais servi, est d'une remarquable fonctionnalité et s'ouvre directement sur le séjour. Idéale pour une famille, la maison compte pas moins de 4 chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée, lui même adaptable en chambre. La salle d'eau et la salle de bains, cette dernière à l'étage, sont de même d'une impeccable finition. Beaucoup de volumes et de rangements, des espaces bien gérés, on dirait que tout a été minutieusement pensé ici. A l'étage encore, la pièce palière au sommet de l'escalier en fer forgé, d'environ 12 m2, peut être aménagée en petit salon ou autre mais dans tous les cas en un douillet refuge. Très économique compte tenu de sa surface, cette maison est d'un bel ouvrage et offre globalement une rare prestation pour qui veut y poser ses valises. Sur un terrain d'environ 850 m², ses espaces intérieurs et extérieurs permettent en fait d'innombrables solutions. La terrasse donne directement sur le séjour et son exposition vous invite à y passer de longues et chaleureuses soirées estivales. En conclusion, cette demeure est un coup de coeur assuré et mérite respect et attention dans la fourchette de budget correspondant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 132338) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 846 m² Chauffage : bois, électrique, sol Proximité : école, commerces, autoroute Environnement : campagne, village 243000 €

BRIENNE LE CHATEAU, belle maison en pierres, centre ville, 98 m² 3 chambres, un bureau, beau salon 27 m², cuisine aménagée, plein centre ville, avec terrain de 532 m², cour fermée, deux garages en dépendances, grande cave avec chaufferie, chauffage central, idéale pour investisseur car 2 appartements sont aménageables dans le grenier avec entrées séparées, A voir rapidement. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick ROHER 06 50 79 11 10 - Voir photos (réf. 182154) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 532 m² Chauffage : fuel Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement : petite ville 130800 €

TROYES, RUE DE PREIZE, ancien site de " La Charme", à quelques minutes de centre ville, cette résidence du "Clos de la Charme" présente une architecture harmonieuse de qualité, sobre et raffinée, et vous offre l'opportunité de vivre au calme en secteur urbain dans un cadre résidentiel. Cet appartement T2 de 42 m² au premier étage dans une résidence à taille humaine vous apportera sécurité, convivialité, tout en bénéficiant du confort de ses prestations soignées. Très agréable séjour de 17 m² avec une belle luminosité. Chauffage électrique individuel, cave et parking privé, un investissement de choix dans du "neuf" pour l'avenir dans un environnement en ville privilégié avec une belle végétation. Faibles charges à prévoir, construction en cours avec possibilité de visiter dès ce jour et livraison prévue courant juillet 2012. A VOIR... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 183081) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement : grande ville 105000 €

TROYES, RUE DE PREIZE, ancien site de " La Charme", à quelques minutes de centre ville, cette résidence du "Clos de la Charme" présente une architecture harmonieuse de qualité, sobre et raffinée, et vous offre l'opportunité de vivre au calme en secteur urbain dans un cadre résidentiel. Cet appartement T2 de 42 m² au premier étage dans une résidence à taille humaine vous apportera sécurité, convivialité, tout en bénéficiant du confort de ses prestations soignées. Très agréable séjour de 17 m² avec une belle luminosité. Chauffage électrique individuel, cave et parking privé, un investissement de choix dans du "neuf" pour l'avenir dans un environnement en ville privilégié avec une belle végétation. Faibles charges à prévoir, construction en cours avec possibilité de visiter dès ce jour et livraison prévue courant juillet 2012. A VOIR... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 183082) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement : grande ville 105000 €

TROYES, AVENUE PASTEUR, la résidence "Pastorale" réunit à moins de 5 minutes du centre ville tous les atouts d'une belle adresse. A deux pas de la gare et proche de tous commerces ou services divers, celle-ci présente une architecture harmonieuse et contemporaine, sobre et raffinée à la fois. Ce logement T4 au second étage avec ascenseur est composé de 4 pièces principales dont un vaste salon-séjour avec une terrasse extérieure Sud de plus de 20 m² donnant sur végétation côté arrière. 2 chambres dont une avec balcon de 5 m² côté arrière, cuisine, WC, salle de bains et dégagement complètent une prestation d'ensemble "haut de gamme" sur 90 m² habitables. Double parking extérieur inclus dans le prix global affiché. Immeuble en construction à ce jour et livraison prévue été 2012. A VOIR.... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 183084) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement : grande ville 265000 €

TROYES, RUE DE PREIZE, ancien site de " La Charme", à quelques minutes de centre ville, cette résidence du "Clos de la Charme" présente une architecture harmonieuse de qualité, sobre et raffinée, et vous offre l'opportunité de vivre au calme en secteur urbain dans un cadre résidentiel. Cet appartement T2 de 54 m² au premier étage dans une résidence à taille humaine vous apportera sécurité, convivialité, tout en bénéficiant du confort de ses prestations soignées. Très agréable séjour de 23 m² avec une belle luminosité. Chauffage électrique individuel, cave et parking privé, un investissement de choix dans du "neuf" pour l'avenir dans un environnement en ville privilégié avec une belle végétation. Faibles charges à prévoir, construction en cours avec possibilité de visiter dès ce jour et livraison prévue courant juillet 2012. A VOIR... Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Didier DUBAIL 06 08 61 62 00 - Voir photos (réf. 183083) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement : grande ville 135000 €

GYE SUR SEINE, charmante maison, pleine de caractère dans village champenois. Pompe à chaleur, 3 chambres , 1 salle de bains ,1 salle d'eau, grande cave voûtée, fenêtres double vitrage, garage attenant, proche Bar Sur Seine, grand salon /séjour 47.58 m². Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Patrick ROHER 06 50 79 11 10 - Voir photos (réf. 181448) sur www.capifrance.fr Cuisine : aménagée, équipée Surface Terrain : 188 m² Chauffage : Proximité : centre ville, animations, école, commerces Environnement : campagne, village 119000 €

CHAMPIGNOL LEZ MONDEVILLE, ancien bar-restaurant, dans un village avec commerces et école. 13 pièces, peut être utilisé à usage de gite (région de chasse), avec grande cuisine de 40 m² équipée, grande salle de 44 m², 8 chambres, 2 sdb, cave, grenier aménageable de 50 m² et une cour de 100 m². Au coeur du vignoble champenois, proche de l'autoroute. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Claude BOUCHE 06 65 06 81 47 - Voir photos (réf. 181180) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 100 m² Chauffage : bois, gaz Proximité : école, commerces Environnement : village 135000 €

TROYES, centre ville.Appartement F2 entiérement rénové.Au calme, au1er étage d'une petite copropriété, profitez du charme de mon style champenois en plein coeur du bouchon de champagne.A visiter de suite. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Emmanuel MAURY 06 14 71 43 12 - Voir photos (réf. 180799) sur www.capifrance.fr Cuisine : coin cuisine Surface Terrain : 0 m² Chauffage : électrique éco. Proximité : centre ville, animations, commerces, bus Environnement : petite ville 119500 €

PROCHE de ARCIS SUR AUBE, maison récente T4 de plain pied. Sur son terrain de 1 500 m², au bout de l?allée, découvrez cette maison de 2005 : Construction de qualité. Au calme à la campagne. Elle est proche d?une petite ville et de l?autoroute A26. Un salon séjour cheminée qui donne en porte fenêtre sur la terrasse arrière. Une cuisine équipée claire et lumineuse. Trois chambres dont une avec placards. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Pratique la lingerie et le garage de 28 m². Elle est très bien entretenue. Vous n?aurez qu?à poser vos valises ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Mireille BENARD 06 16 06 80 55 - Voir photos (réf. 179895) sur www.capifrance.fr Cuisine : équipée Surface Terrain : 1500 m² Chauffage : bois, électrique Proximité : autoroute Environnement : village 230000 €